فرصة استثمارية نادرة في قلب طنجة البالية – منزل للبيع بإطلالة بحرية مباشرة وعائد ثابت

875,000$

الوصف

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري قوي يجمع بين الموقع الاستراتيجي، الدخل المضمون، وقابلية التطور، فهذا العرض صُمّم لك.

يقع هذا المنزل المميز في حي طنجة البالية على الشارع الرئيسي، ما يمنحه قيمة تجارية عالية وحركية ممتازة، بالإضافة إلى إطلالات مفتوحة على البحر وأفق المدينة من ثلاث واجهات، وهو ما يجعله عقارًا فريدًا من نوعه في المنطقة.

مواصفات العقار:

المساحة الإجمالية: 163 متر مربع
البناء: 3 طوابق ونصف
العقار محفظ بالكامل (الأرض + جميع الطوابق)

تفاصيل التوزيع:

الطابق الأرضي:
مؤجر حاليًا لـ وكالة البنك الشعبي بعقد مستقر
💰 دخل شهري ثابت: 10,000 درهم
📈 زيادة تلقائية: 10% كل 3 سنوات
الطابق الأول:
يحتوي على شقتين
الطابق الثاني:
يحتوي على شقتين
الطابق الثالث:
شقة واحدة + تيراس واسع بإطلالة بانورامية خلابة

نقاط القوة:
✔ موقع استراتيجي على شارع رئيسي حيوي
✔ واجهات ثلاثية توفر إضاءة طبيعية ممتازة
✔ إطلالة مباشرة على البحر ومنظر مفتوح على المدينة
✔ دخل ثابت ومضمون من مؤسسة بنكية موثوقة
✔ قابلية عالية لإعادة التقسيم أو الاستثمار (كراء طويل أو سياحي)
✔ مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد فوري + نمو مستقبلي

ثمن البيع:
💰 8,750,000 درهم مغربي

لماذا هذا العقار فرصة ذهبية؟
لأنك تشتري ليس فقط منزلًا، بل أصلًا استثماريًا جاهزًا يدر عليك دخلًا شهريًا منذ اليوم الأول، في موقع يشهد طلبًا متزايدًا وقيمة عقارية في ارتفاع مستمر.

📞 للمزيد من المعلومات أو لحجز زيارة ميدانية:
تواصل معنا الآن ;